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这就是娄晓娥作为头一个吃螃蟹的，能获得的便利。
但商贸城就不是这样的玩法了。
其实按照娄晓娥的想法，像是商贸城，就是作为工业园的配套设施建设的。
等到各个小厂子产能达到正常生产水平，产生了利润，那么下一步必然是扩大生产。
到时候，娄晓娥将要在南方，建设出一个亚洲最大的轻工业零配件批发市场。
不光是为着上游的自有品牌做好供应商。
也为内地以及外边的上游企业，做好配套服务。
这样五年之内，那就能让当地的工业园形成规模化。
但很明显，现在内地对这个上面，还是稍微有些迟疑。
所以商贸城的建设，就落后了一步。
目前只完成了征地跟平整。
至于后面的建设以及招商，那是相辅相成的。
要是当地不放开这上面的市场，那就没有招商，也就没有了建设。
娄晓娥这个项目里，放在监管账户的钱，好像是被控住了。
但她都有这么一大笔钱，放在当地监管账户上了。
那么建设工业园上面，跟当地多贷一些款，好像也是很合理的事情。
并且当地政府，还必须尽量的给她降低利息。
这玩法，比一般的投资洽谈~贷款~建设~生产~盈利····
稍微复杂了一些。
目前来说，对娄晓娥名下企业的利益，也不算多高。
但娄晓娥提前占了好几块地。
并且是在改开中心的广城以及南方小城。
所以她自认为，这笔生意，她是挣大了。
哪怕商贸城的项目搁置个十年八年，只要有那块地在。
娄晓娥自信，她可以连本带利，打着滚的挣回来。
当然，她这种自信，也跟何雨柱对她的开小灶有关系。
所以，上面对何雨柱的认知相当清晰。
这瘪犊子，就是一道狗肉，上不了正席。
只要稍微给他个机会，他必然会干出损公肥私的事情出来。
不过何雨柱也不心虚。
毕竟他跟娄晓娥建议这个事情的时候，内地改开的具体时间地点，还没落地呢。
也就是去年十二月份之前，娄晓娥已经跟当地，开口要了那几块地皮了。
这种便宜，不占白不占。
这么说吧，现在南方小城跟广城两地划出的地皮，大概是白菜价，相当低。
目前是工业用地属性，将来要是这两地发展了，要是规划改变，也有可能变成商业属性。
过了十多年，就变成了几十万一亩。
这变化幅度，大概等于普通人的资产从一块到一百，并不是太大。
但要是放到新世纪后，用地属性改变，那时几千万一亩，真就是太寻常了。
当然，目前并没有土地转让费一说。
而都是用土地使用费的名义在收取一定费用。
港岛，娄晓娥的肚子又大了一圈。
自从何雨柱来过之后，这娘们算是放下了心里的一块大石头，心宽体胖，相当富态。
而她对面的郭书苗，身形也不见得比她苗条到哪去。
那三折迭的下巴，分外显眼。